耐震リフォーム前に受ける耐震診断は3種類ある

耐震リフォームをする前に耐震診断が必要です。
実は耐震診断には3種類あることをご存知だったでしょうか？
「簡易耐震診断」「一般耐震診断」「精密耐震診断」
この3種類の診断方法があるのです。

まず「簡易耐震診断」を見てみましょう。
「簡易耐震診断」はその名の通りざっくりとした耐震性を診断するもので、
主に図面を元に耐震性を診断します。
無料で実施している場合が多いですので、
ざっくりでもいいので耐震性を知りたい時は利用してみましょう。
市町村によっては家の図面などを持っていけば無料で「簡易耐震診断」をしてくれます。

次は「一般耐震診断」です。
これは最も多い診断方法で、
建築士や建築診断士といった専門家に住宅を調査してもらいます。
住宅の壁をはがしたりはしませんが、
床下や天井裏といった箇所をチェックしたりします。
「一般耐震診断」は有料となっていますが、
リフォーム会社によっては無料で請け負ってくれる場合があるようです。
地方自治体で助成金制度もありますので、
費用については事前に調べておきましょう。

最後は「精密耐震診断」です。
これは最も厳密に耐震性が把握できる診断方法で、
住宅の一部を解体して耐震性を診断します。
「一般耐震診断」ではわからなかった耐震性も、
「精密耐震診断」ならきっちりわかります。
ただ費用がかかることと一部とはいえ解体が必要なので、
必要に応じて受けるかどうか判断しましょう。

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